В процессе занятий со стажёрами возник вопрос о том, можно ли в нашей стране взять кредит на покупку недвижимости. Вторым вопросом был есть ли в Беларуси ипотека или нет. Краткий ответ: кредит на покупку квартиры взять можно, ипотеки, как таковой, практически нет. Из 22 белорусских банков кредиты на приобретение недвижимости на первичном или вторичном рынке выдаёт почти половина.
Мы собрали информацию о процентных ставках и сроках кредитования в этих банках. Более подробную информацию об условиях кредитования, возможности получить кредит и необходимых документах для оформления кредита следует узнавать непосредственно в банке. Для вашего удобства мы собрали также адреса соответствующих страниц на сайтах банков.
Все ставки по кредитам указаны по состоянию на 18 сентября 2023 года.
Какая информация может быть полезной при выборе банка-кредитора:
какие документы необходимо получить
- наличие льготного периода,
- продолжительность льготного периода,
- ставка кредитования на протяжении льготного периода,
- требуются ли поручители,
- сколько должно быть поручителей,
- какие требования к поручителям,
- минимальный срок, на который выдаётся кредит,
- минимальная сумма кредита,
- минимальное участие заёмщика,
- каков порядок выплаты кредита (равными или уменьшающимися суммами)
Банк БелВЭБ.
Это один из тех банков, которые выдаёт льготные кредиты на приобретение жилья с государственной поддержкой. Ставка кредита в этом случае составит 12,5% годовых. Для всех остальных потребителей ставка составит 14,61% на 18.09.2023. Срок кредитования – до 20 лет. Более подробную информацию можно найти на странице банка.
Белагропромбанк
Белагропромбанк – один из крупнейших системообразующих банков Беларуси. В нём можно взять льготный кредит на покупку недвижимости под 12,5% годовых. Кредиты на приобретение или строительство недвижимости выдаёт по ставке, равной ставке рефинансирования Национального банк Республики Беларусь + 4,60%. С 28 июня 2023 года ставка рефинансирования составляет 9,5% годовых. Срок кредита – до 20 лет. Подробнее — здесь.
Беларусбанк
Беларусбанк – главный системообразующий банк Республики Беларусь. Он занимает почти 50% на рынке жилищного кредитования в Республике Беларусь. Как и два предыдущих, он выдаёт льготные кредиты на покупку квартиры. Ставка та же: 12,5% годовых. Все прочие граждане могут рассчитывать на получение кредита на условиях ставка рефинансирования НБ РБ + 4,90%. Срок кредита – до 20 лет. Подробности.
Белинвестбанк
Этот банк предоставляет самые выгодные на данный момент условия кредитования на общие условиях – 14,07% годовых. В нём также можно получить льготный кредит под 12,5%. Оба кредита можно получить на срок 20 лет. Подробнее – на странице банка.
БТА-Банк
Ставка кредита на приобретение недвижимости в БТА-банке составляет 14,5%. В отличие от других белорусских банков БТА-банк предоставляет кредит на срок не более 10 лет. Подробнее.
МТБанк
В МТБанке можно взять кредит под 14,49% на срок не более 20 лет. Подробности.
Приорбанк
Приорбанк – также один из системообразующих банков. Следовательно, он также предоставляет льготные кредиты под 12,5%. А обычные – под ставку рефинансирования НБ РБ + 5,10%. Максимальный срок кредита – 20 лет. Подробнее — на сайте банка.
БПС СберБанк
БПС СберБанк декларирует, что он выдаёт кредиты на покупку недвижимости, но величина процентной ставки на сайте не указана. Срок кредитования – до 20 лет. Подробности.
Технобанк
Технобанк кредитует покупку недвижимости под 14,50% годовых со сроком погашения кредита до 20 лет. Прочие условия — на сайте банка.
Чтобы внести окончательную ясность, вот список банков, НЕ КРЕДИТУЮЩИХ ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ:
- Альфа Банк
- Банк ВТБ (Беларусь)
- Банк Дабрабыт
- Банк Решение
- БСБ банк
- Паритетбанк
- РРБ банк
- СтатусБанк
- ЦептерБанк
Два банка временно приостановили кредитование покупки недвижимости:
БНБ-Банк
ТК Банк (Банк Торговый капитал)
В одном из ближайших материалов опубликуем список лизинговых компаний, с помощью которых можно приобрести недвижимость в лизинг.
