Квартира построена по льготному кредиту. Как продать?
Вопрос: Есть ли ограничения на продажу квартиры, построенной с использованием государственной поддержки в виде льготного кредита.
Ответ: В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 №13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве...
Доверенность умершего доверителя. Действительна ли она?
Вопрос: Сколько действует доверенность, выданная на 3 года, если человек, выдавший ее, умер? Она остается действительной после смерти или нет?
Ответ: Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Срок действия...
Продажа доли в квартире одному из собственников
Одна из самых непростых ситуаций, с которым может столкнуться практикующий агент, это продажа долей в квартире. Слишком много нюансов в таких сделках. Вот, например, если в квартире три собственника, первый из которых продает свою долю...
Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу дома, если он выписался и уехал?
Вопрос. Частный дом покупался в браке. Один из супругов после развода выписался из дома и уехал на ПМЖ в Российскую Федерацию. Необходимо ли его согласие при продаже этого дома? Если он умер, имеют ли его...
Завещать или подарить? Сложный случай
Обратился ко мне мой давний товарищ, однокашник, с просьбой проконсультировать его по сложной ситуации. Семья в раздумьях: завещать квартиру или подарить? Не думаю, что эта ситуация у кого-либо из вас воспроизведётся в точности, но каждый...
Наследник доли не вступил в наследство. Как продавать объект?
Ситуация
Недавно ко мне обратился мой старый друг. "Саша, брате, я созрел! Будем продавать мою усадьбу!", - радостно сообщил он мне. Я начал расспросы и выяснился ряд интереснейших моментов.
Во-первых, у усадьбы было два собственника. Одному...
Как выписать из квартиры несовершеннолетнего
Вопрос
Собственник квартиры хочет её продать. Другого жилья в Беларуси у его семьи нет. В квартире прописан он и его несовершеннолетний сын. Вся семья находится за пределами РБ и приезжать не собирается. Собственник в своё время...
Аренда жилья юридическим лицом у физического лица
Наша публикация об отличиях договора найма и договора аренды вызвала дискуссию. Возник вопрос, может ли юридическое лицо арендовать квартиру у физического лица. Вроде бы п.2 ст.2 49 Жилищного кодекса Республики Беларусь говорит о том, что...
Чем отличается договор найма от договора аренды
Далеко не каждый агент, занимающийся продажами недвижимости, даст ответ на этот вопрос. А это важно. Хотя бы для того, чтобы правильно разговаривать с теми покупателями, которые хотят приобрести недвижимость для получения пассивного дохода. Наш коллега...
Земельные участки в садовых товариществах: амнистия на три года
На Национальном правовом Интернет-портале опубликован текст Указа Президента № 155 от 30.05.2023 г. «О садоводческих товариществах». Мы изучили этот документ и собрали наиболее важные изменения.
Вывоз мусора обязателен
Среди прочего, Указ обязывает товарищество обеспечить сбор и удаление...