Учусь пользоваться искусственным интеллектом в нашей деятельности. Если честно, то с переменным успехом. Как-то раз я попросил ИИ предложить 200 тем для stories в Инстаграм для агентства по недвижимости. Правда, выдумать 200 тем у ИИ не получилось. Сил хватило немногим больше, чем на 100. Я немного откорректировал список, удалив повторяющиеся и совершенно неактуальные для нас темы. Кроме того, добавил несколько своих идей, которые возникли в процессе подготовки этого текста.
Будет здорово, если вы накидаете своих идей в комментах.
Запрос ИИ на темы для сториз для агентства недвижимости
Запрос к ИИ выглядел следующим образом:
Приветствую. Пожалуйста, предложи 200 тем для сториз в инстаграме крупного минского агентства недвижимости с высокой степенью узнаваемости среди целевой аудитории.
Цели (в порядке убывания важности)
- превращение профиля в инстаграме в эффективный источник лидов;
- заинтересовать потенциальных сотрудников из числа новичков на рынке недвижимости;
- заинтересовать потенциальных сотрудников из числа опытных риэлторов других агентств;
- постоянное увеличение числа подписчиков из числа платёжеспособных граждан Республики Беларусь;
- репутационный менеджмент среди граждан других стран, заинтересованных в покупке недвижимости в Республике Беларусь.
Темы для сториз в Инстаграм для агентства недвижимости
Не все темы подойдут именно вам. Но, как минимум, они должны натолкнуть вас на идеи своих собственных тем. Более того, эти темы вы можете использовать и для своих публикаций, и для reels, и для сюжетов в IGTV.
- Продажа недвижимости в центре города.
- Интервью с довольными клиентами.
- Лучшие предложения для инвесторов.
- Процесс покупки квартиры по шагам.
- Интерьерные идеи для нового дома.
- Интерьерные идеи для маленькой кухни.
- Интерьерные идеи для небольшой квартиры.
- Видеоэкскурсии по эксклюзивным объектам.
- Уютные квартиры в историческом центре Минска.
- Советы по продаже недвижимости быстрее и по лучшей цене.
- Специальные предложения для покупателей жилья в новостройках.
- Жизнь в новом жилом комплексе (благо у нас их много).
- Рыночная аналитика и прогнозы.
- Интересные факты о недвижимости в Минске.
- Преимущества приобретения недвижимости с помощью нашего агентства.
- Счастливые истории клиентов, которые нашли свой дом.
- Встречи с известными декораторами интерьера (вообще встречи с интересными людьми — очень благодарная тема).
- Эксклюзивные предложения для VIP-клиентов.
- Фотографии домов, квартиры в которых которые можно купить за определенную цену.
- Вопрос-ответ с экспертом по недвижимости.
***
Вторая порция.
- Особенности приобретения коммерческой недвижимости частным лицом.
- Квартира недели: лучшие предложения на рынке.
- Советы для предварительной подготовки объекта к продаже.
- Интервью с топ-менеджерами агентства.
- Индивидуальные туры для иностранных покупателей (в том числе и на английском языке).
- Уникальные возможности для инвесторов.
- Советы по выбору банка для получения кредита на покупку недвижимости.
- Материалы о новых строящихся объектах недвижимости, новых строящихся комплексах.
- Фото из нашего офиса, например, с занятий.
- Подробности о сделках, совершенных агентством.
- Статьи о пользе вложений в недвижимость.
- Видео-туры по самым роскошным объектам (договариваемся с коллегами).
- Видео-подсказки от опытных риэлторов.
- Популярные районы Минска для жизни (можно рассказать не просто о каждом микрорайоне, но и чуть ли не о каждом квартале!).
- Ответы на часто задаваемые вопросы (выдумайте их сами, поставив себя на место продавца или покупателя, а ещё лучше — фиксируйте реальные вопросы своих клиентов).
- Ремонт и дизайн вторичного жилья — идеи.
- Уникальные дома с историей.
- Проверка юридической чистоты объектов недвижимости (как мы это делаем).
- Экология города.
- Как выбрать застройщика.
***
Следующие два десятка тем.
- Акции для ваших подписчиков.
- Преимущества жизни в разных жилых комплексах (список готов предоставить).
- Технические и архитектурные особенности новых комплексов.
- Отзывы о вашей работе от клиентов (иногда для отзыва достаточно просто показать квартиру).
- Советы для покупателей, которые хотят сделать ремонт самостоятельно.
- Актуальная информация о ситуации на рынке недвижимости.
- Интересные факты о недвижимости в Беларуси.
- Городские новости — новые маршруты, развитие инфраструктуры, снос заброшек и долгостроев и т.п.
- Фото-конкурсы. (например, «Дом в котором я живу», «Моя уютная квартира», «Уголок для отдыха», «Тайные места моего города», «Моя маленькая родина» и т.п. Приз победителю может быть символическим — от вашей поделки, до кэшбэка при обращении к вам, как к специалисту. Правда, кэшбэк будет за ваш счёт).
- Покупка недвижимости для инвестиций.
- Варианты квартир для молодых бездетных пар с разным бюджетом (стараемся рассказывать о разных планировочных решениях).
- Варианты квартир для молодых семей с детьми с разным бюджетом.
- Квартиры для многодетных семей — варианты планировочных решений и локаций.
- Варианты квартир для обеспеченных пенсионеров.
- Варианты квартир для сдачи в аренду.
- Обзоры квартир в разных ценовых диапазонах (например, однокомнатные квартиры до 40 000, двухкомнатные квартиры от 50 до 56 тысяч и т.п.).
- Разъяснение правовых вопросов при сделках с недвижимостью.
- Развитие новых районов города Минска.
- Правила повышения шансов на успешную продажу недвижимости.
- Мастер-классы по декорированию интерьера..
***
И темы под занавес.
- Мансардные квартиры: есть ли они в Минске?
- Как выбрать идеальную квартиру для своей семьи.
- Секреты успешных сделок с недвижимостью.
- Предложения для сдачи коммерческой недвижимости в аренду.
- Истории покупателей, которые нашли свой дом через агентство.
- Примеры сделок с недвижимостью, когда удалось выявить возможные нарушения.
- Программа тренингов для сотрудников агентства.
- Какие типы недвижимости наиболее популярны в Минске.
- Ремонт и обустройство детской комнаты в новом доме.
- Как подготовить квартиру к продаже.
- Примеры ремонта и дизайна квартир из вашего портфеля.
- Как правильно снимать объекты недвижимости на фото.
- Примеры готовых проектов интерьера.
- Интересные факты о жизни в новом районе.
- Красивые индивидуальные дома в Минске.
- Ремонт и дизайн квартир для сдачи в аренду: необходимо и достаточно.
- Интервью с успешными арендодателями.
- Покупка загородной недвижимости для отдыха и релакса.
- Советы по предотвращению мошенничества при покупке недвижимости.
Не бойтесь писать и снимать на те же темы, что и другие. В любом случае у Вас это выйдет по-другому.
Доступ к искусственному интеллекту для Вас
К сожалению, бесплатный ChatGPT в нашей стране заблокирован (санкции). Поэтому приходится пользоваться полуплатным сервисом. То есть, у этого сервиса есть небольшой бесплатный период, а потом он просит денежек. Но существует система рефералов: вы можете заработать токены для бесплатных обращений к нему, получив от бота реферальную ссылку. За каждого человека, которые зарегистрируется по ней, вы получите 20 токенов. Это даст вам возможность получить ответов от ИИ общим объёмом 20 000 знаков.
Если вы зарегистрируетесь в чат-боте по этой ссылке, то, во-первых, вы получаете бесплатный доступ к ИИ. Во-вторых, я получаю 20 баллов для дальнейших опытов с ИИ.
Вот ссылка на чат-бот.
Как вы сможете использовать этот чат-бот? Попросите его, например:
- Предложить контент-план для своего блога (профиля в инстаграме)
- Предложить темы для публикаций в своём блоге.
Советы, как готовить запросы к чат-боту, опубликую завтра.
P.S.
Если кто-то ещё не подписался на наш инстаграм — подпишитесь!
Похожие публикации:
Искусственный интеллект в работе риэлтора
Фотографируем жильё для Инстаграма
100 тем для reels в Инстаграме для агентства недвижимости. Часть 1
