Как использовать информацию о ближайших школах в презентации квартиры

1
726
Дети в гимназии

Сложно переоценить роль описания квартиры в объявлении о её продаже. Конечно, квартира – это не маечка Benetton, по фотографиям и описаниям в каталоге не продаётся. Однако, правильно составленное описание не только привлекает внимание потенциального покупателя. Оно ещё и доносит до него основные ценности квартиры. кроме того, даёт понять продавцу, что вы разделяете с ним ценность его квартиры. То есть, работает на утепление отношений с ним.

Особое место в презентации квартиры занимает информация о ближайших школах. Эта информация особенно важна для покупателей, у которых есть дети школьного или даже дошкольного возраста. Мы не встречали платёжеспособных родителей, которым было бы безразлично, где учатся их дети. Частично эту информацию можно отразить в описании квартиры. Во-первых, обязательно нужно, как минимум, указать номер школы или гимназии. Во-вторых, постараться одной-двумя фразами донести до покупателя основные преимущества этой школы. Что можно отнести к таким преимуществам?

Основные преимущества школ и гимназий

  • Так называемый «уклон» — какие предметы изучаются глубже, чем в обычных школах
  • Место в городе и республике по результатам централизованного тестирования
  • Доля выпускников, поступающих в высшие учебные заведения
  • Доля медалистов среди выпускников
  • Оценка школы в Yandex, Google или на сайтах-отзовиках

Прочие преимущества школ и гимназий

Обязательно написать о том, что школа находится в пределах квартала, в котором расположена квартира. Ведь возможность добраться до школы, не перебегая дорогу, будет исключительно важной для большинства родителей.

Полезной будет и дополнительная информация о школе. Так наличие бассейна, оборудованного стадиона, тренажёрной площадки, доступных для жильцов ближайших домов, существенно повышает ценность квартиры в глазах потенциального покупателя.

Очень хорошо, если в школе работает известный педагог. Например, говоря о гимназии №41, нельзя не упомянуть о преподавателе Борисе Борисовиче Комракове, воспитавшем более двух десятков победителей международных математических олимпиад.

Если в школе размещаются секции или кружки доступные жителям города – потенциальный покупатель должен знать и это. Такая информация будет приятным бонусом к локации. Например, в 9 гимназии действует Академия каратэ. Да и сам факт наличия в школе тех или иных кружков (волейбол, шахматы, изостудия и т.д.) – важная информация для родителей. Разумеется, они смогут найти её и сами. Но если об этом им расскажет агент, то это станет дополнительным свидетельством его профессионализма. Ведь настоящий профессионал всегда даёт своему клиенту больше, чем от него ожидают.

Как собирать информацию о школах и гимназиях

В любом случае, собирая информацию о школе, загляните на сайты-отзовики, ознакомьтесь с отзывами о школе её выпускников, родителей обучающихся в ней детей, а также учителей. Эти отзывы помогут составить вам общее впечатление о школе. Зайдите на сайт учебного заведения. Сейчас у каждой школы и гимназии есть свой сайт. А если вы и вовсе не ленивый, то загляните в саму школу, если, конечно, вас туда пропустят… Но уж расспросить родителей учеников вам точно никто не помешает. Кстати, мы пытались найти негативные отзывы преподавателей на минские школы и гимназии. Перелопатили более двух десятков специализированных сайтов… И не нашли ни одного такого отзыва!

В идеале стоит потихоньку создавать собственную базу минских школ. Не специально, а по мере продажи квартир в разных концах города.

Так где же и как находить подобную информацию? Как говорится, Гугл в помощь.
Если на google.com и/или dzen.ru задать запрос типа «школа №», то, скорее всего, в правой части результатов поиска обязательно откроется окно, в котором будут видны и оценка школы, и отзывы на неё.

Рекомендуемые запросы к поисковым системам

• школа (гимназия) №… Минск отзывы
• школа (гимназия) №… Минск рейтинг
• школа (гимназия) №… Минск уклон (специализация)
• школа (гимназия) №… Минск секции (кружки, курсы) для детей (взрослых)

Не особенно важно, каким поисковиком вы пользуетесь. В принципе, вас будет выбрасывать примерно на одни и те же сайты и родительские форумы. Первоначально мы предполагали дать их краткий список, но быстро убедились, что намного удобнее переходить по ссылкам в результатах поиска.

Несколько полезных ссылок

Здесь размещён своеобразный рейтинг минских школ. Разными цветами отмечены сильные, средние, слабые и очень слабые школы. На страницах каждой школы можно увидеть, какое место школа занимает по району и городу, а также насколько она сильнее или слабее других школ нашей страны. Пример информации о СЛАБОЙ школе:

«Место в рейтинге по ЦТ: 19 место в районе / 174 место по городу в 2019 г. В 2019 году, школа показала результат хуже, чем 78.5% школ Беларуси.

На этих страницах можно найти школы, в которых действуют общедоступные спортивные секции и клубы.

Спортзал в гимназии

Школы с углубленным изучением разных предметов

Примеры фрагментов описаний квартир

«Во дворе дома находится стадион гимназии №9, на котором во внеурочное время могут заниматься спортом жители ближайших домов. В самой гимназии действует Академия каратэ».

«Гимназия №1 входит в число лидеров по доле выпускников, поступивших в вузы – в иные годы он достигал 100%. Кроме того, количество действующих в ней кружков и секций измеряется десятками!».

«В средней школе №46 дети на повышенном уровне изучают физику и математику. Но и гуманитариям не скучно: в школе действуют Театр песни «Браво» и школьный музыкальный театр «Артист».

«Некоторые специально покупают квартиры в этом районе, чтобы их дети могли ходить в легендарную 25-ю гимназию! К слову, после ремонта к ней не только пристроили новый корпус, но и даже для начальной школы выделили отдельное здание!».

Кое что ещё

Об использовании в презентации квартиры информации о ближайших детских садах, кружках, секций, центров развития детей и т.д. мы обязательно подготовим отдельные материалы.

Заключение

Был ли полезен вам этот материал? Пожалуйста, оцените его. Если он очень понравился – поставьте на него ссылку в соцсетях. Вам не сложно – нам приятно!

А что вы рассказываете о школах возле ваших квартир? Как ищете информацию? Сохраняете ли её? Напишите в комментариях!

P.S.

В агентстве Квадратный метр есть информация об «уклонах» всех минских школ. Кому эта информация важна при подготовке презентации квартиры, обращайтесь к Дяде Зеневичу.

Поделитесь!

1 КОММЕНТАРИЙ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите свой комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя